иск к риэлтору

нанял риэлтора в помощь покупки квартиры. вознаграждение оценили в 50 т.р оплатил двумя частями по расписке. вторую част риэлтер рописала в расписке как деньги для расчета за оформление документов за продажу квартиры.так же были переданы отдельно деньги в размере 10 т.р и 20 т.р за взнос в нотариальную контору и оформление в БТИ соответственно по расписке. суть спора.

риэлтер не верно оценил сроки подготовки документов и выхода на сделку с разнецей в месяц. не присутсвовала с нами на оформлении документов в разных инстанциях. не определила в предварительном договоре обязанности сторон по оплате гос пошлин и отсутствии долгов по ком.услугам. все эти нюансы решались по мере поступления мной, покупателем. продавец не платила не за что т.к. пожилой человек и наблюдала везде обман. я со своей стороны что бы не сорвать сделку оплатил долг по кап.ремонту в размере 10 т.р., оплатил нотариальную сделку в размере 24 т.р,(заведомо определенная риэлтором как 10 т.р)
Суть иска с моей стороны не качественно полученая услуга в покупке квартиры, риэлтр не определил реальные сроки покупки квартиры (в следствии чего пришлось заплатить штраф об отсутствии регистрации больше положеного срока,)не указал обязанности сторон в оплате гос.пошлин. не вернул сумму в размере 10 т.р на наториальную сделку.

выписку с егрн получил 21.06.18, срок определенный риэлтором 25.05.18
есть ли шанс вернуть деньги?
с ув. дмитрий