Cудебная задолженность

Здравствуйте. Я оформила дарственную на квартиру своему родному брату. В договоре дарения прописала, что одаряемый в курсе, что на момент дарения по коммунальным платежам есть долги. Он обязуется оплатить их в течении 11 месяцев. Договор прошел. Был оформлен в марте. Но уже второй раз приходит судебная задолженность по коммунальным платежам на мое имя, деньги с карты снимаются, выехать из страны не могу. Что делать?