Перерасчёт ЖКУ

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу- в июне месяце сего года старшая по дому (председатель ТСЖ) можно сказать вломилась в квартиру, воспользовавшись усталостью супруги (я проживаю и работаю в другом городе) шедшей с работы вечером, на предмет проверки счетчиков воды. На счётчике горячей воды был мной оставлен магнит, его она естественно обнаружила и забрала с собой, составила соответствующий акт. При моем визите к ней через неделю с просьбой вернуть магнит она подсунула мне данные акты на подпись, я сначала не стал их подписывать, но она пообещала никаких перерасчетов не делать, если я их подпишу (глупость с моей стороны) и вернет магнит после. через некоторое время она прислала перерасчет пользования водой и перерасчёт за теплоэнергию на период 6 месяцев, и получилась сумма превышающая 110000 рублей. Квартира 2-х комнатная, никто в ней не прописан, собственник один. По факту проживания: за последние 6 месяцев указанного периода, в квартире проживали от силы один месяц моя супруга и несовершеннолетняя дочь (я проживаю в другом городе, появляюсь только на выходные и не каждую неделю). Насколько мне известно, председатель ТСЖ или соответствующие органы обязаны проверять счётчики каждые 3 месяца, с момента последней её проверки прошло более полугода. Перерасчёт был сделан на троих человек и на период 6 месяцев. Как грамотно потребовать сделать перерасчёт или совсем избежать перерасчётов?

Спасибо.

С уважением, Сергей. г.Тольятти