Ипотека

Добрый день! Мы с женой развелись, ей оставил дом, права собственности на дом и участок на жену. Я хочу купить у нее этот дом в ипотеку, она согласна продать т к одной с детьми в доме ей тяжело. Вопрос Не будет ли бывшее родство основанием для отказа мне банка в выдачи ипотеки ? В агентстве недвижимости куда я обратился, сказали , что могут. Спасибо!