Выселение из съемного жилья

Сняли квартиру на длительный срок. Имеется договор найма на 11 месяцев.

Через месяц проживания с небольшим, хозяйка решила продать квартиру.

Она уверила нас, что новый собственник будет продолжать сдавать нам квартиру. Мы согласились,

стали приходить риэлторы с покупателями, фотограф, мы никаким образом не препятствовали

показу помещения. Проходит 2 недели и хозяйка сообщает по телефону,

что дает нам 2 недели на переезд, т.к новый собственник передумал сдавать данное помещение.

Хотя в договоре есть пункт, что наймодатель обязуется не обменивать, не продавать

и не совершать других действий, приводящих к перемене владельца помещения.

Пункта о досрочном расторжении в связи с продажей нет. Есть только

пункт расторжения в силу форс-мажорных обстоятельств. Также имеется пункт,

что в случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, договор может

быть расторгнуть в суде общей юрисдикции. Можем ли мы продолжать проживать

в данной квартире до решения суда, если таковое будет,

либо до окончания срока действия договора?