Ипотека

Здравствуйте/, полностью согласен с коллегами, замена должника в обязательстве возможна лишь по согласию кредитора, и здесь от банка все зависит. Что же касается кредитного договора или ипотеки, заключенного лично Вами. То развод- вариант, и оформить ипотеку на себя после развода сможете, если, конечно, задолженности по первой ипотеке не будет. Удачи Вам.

Обратится в банк, подтвердить уровень дохода жены и возможно, банк согласится произвести замену кредитора. А возможно и нет, так как выдавая кредит, они вас брали как созаемщика для снижения своих рисков не возврата ипотеки

Здравствуйте, Вячеслав! Замена стороны по договору ипотеки возможна, но только с согласия банка.

Тут без согласия банка никак, а получить такое согласие (на замену заёмщика) можно только при условии платежеспособности нового единственного заёмщика и при Вашем согласии. Думаю, этот вопрос исключительно в компетенции банка.

Значит получается другую ипотеку я уже не возьму пока не погашу эту. Вариантов нет никаких?

Подать в суд иск о разделе квартиры. Но из заемщиков банк никогда не согласиться Вас убрать. Зачем ему это надо.

К сожалению, заставить банк изменить условие кредитного договора не возможно даже по судебному решению — это будет считаться нарушением его интересов. Вы в судебном порядке можете разделить квартиру, и, чтобы жена в последствии на взыскала с Вас компенсацию по уплате Вашей части кредита — заявите требование об уменьшении доли в квартире пропорционально оплаченной части. Тогда жена будет платить кредит уже за свою чать, но по кредитному договору у Вас все равно будет солидарная ответственность перед банком