Затопление квартиры, суброгация.

в размере затрат страховщика вы им компенсируете в течение 3 лет

Срок по суброгации - 3 года. Об этом есть многочисленные разъяснения ВС.
10. Перемена лиц в обязательстве (статья 201 ГК РФ) по требованиям, которые страховщик в порядке суброгации имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, не влечет изменение общего (трехгодичного) срока исковой давности и порядка его исчисления. При этом срок исковой давности для страховщика, выплатившего страховое возмещение, должен исчисляться с момента наступления страхового случая.
И по сумме, не более выплаченной могут требовань
п. 1 ст. 965 ГК РФ Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы.
Но возместить вы им обязаны

Здравствуйте, полагаю, что срок исковой давности по требованию страховщика к причинителю вреда, заявленному в порядке суброгации, составляет три года, а не два, поскольку такое требование вытекает из отношений по возмещению вреда, и применяется ст. 196 ГК РФ, а не ст.966 ГК РФ, которая устанавливает срок ИД по требованиям, основанным на договоре имущественного страхования. Удачи Вам.

Здравствуйте, Даниил! Конечно, надо разбираться во всех деталях произошедшего. Но по общему правилу страховая компания вправе обратиться с иском к причинителю вреда, но только в сумме фактически выплаченных потерпевшему сумм.