На что ссылаться в управляющую компанию,чтобы она провела дезинфекцию дома?

Здравствуйте, мы живём в многоквартирном жилом доме, у нас в доме уже давно поселились фараоновые муравьи, мы хотим написать в управляющую компанию заявление, чтобы она провела дезинфекцию подвала , на какие статьи законов нам можно ссылаться и сколько подписей жильцов необходимо нам собрать ,чтобы приложить к заявлению, подписи всех жильцов дома,у нас их около 120 или хватит порядка десятка подписей ?Возможно ли ссылаться на 154 ст. жилищного кодекса? Спасибо!