Банк требует оплаты при не правильно составленном и подписанном договоре

Здравствуйте. Подписали договор месяц назад по ипотеке в банке "россельхозбанк" г. кемерово, когда пошли на регистрацию в мфц сказали что договор нужно к нотариусу заверять, следовательно регистрация отменилась. сдали документы нотариусу, оказалось банк не правильно составил договор, который мы уже подписали. В банке нам сказали, что можете выкинуть этот договор, будет новый. Потому что вышел, якобы, закон о том, что долевая ипотека полностью должна заверяться нотариусом. В итоге прошел месяц. Теперь по не правильно составленному договору и подписанному нами (покупателями недвижимости), банк требует первую оплату по ипотеке. Нового договора нам не предоставили на подписание, квартиру не оформили ни в залог, ни в покупку, продавцу деньги не перечислили. Что делать, как с ними бороться?