Приватизация
Приватизация
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Здравствуйте. Вопрос на тему покупки квартиры. Четыре собственника квартиры, родители и два сына, один из сыновей приватизировал квартиру (почему остальные не участвовали неизвестно). Если купить у этого сына квартиру в ипотеку, имеют ли право другие родственники претендовать на долю этой квартиры после покупки.
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Руслин Алексей, 25.09.2018 16:16 Эксперт портала
Здравствуйте, Виталий! Не совсем понятно - всё-таки четыре собственника у квартиры или один? Что конкретно указано в выписке из ЕГРН?
Если собственник один, то остальные трое, по всей видимости, в свое время отказались от участия в приватизации в пользу сына (хотя и имели на тот момент равное с ним право пользования данной квартирой). В этом случае, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, эти трое обладают правом постоянного пользования данным жилым помещением, которое будет сохраняться даже после перехода права собственности на данное жилое помещение к другому лицу (к покупателю по договору купли-продажи). Если перед заключением договора эти лица не снимутся с регистрационного учета, то впоследствии выселить их будет исключительно трудно (не поможет даже обращение в суд).
С уважением, А.Д.Руслин.
Если собственник один, то остальные трое, по всей видимости, в свое время отказались от участия в приватизации в пользу сына (хотя и имели на тот момент равное с ним право пользования данной квартирой). В этом случае, в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, эти трое обладают правом постоянного пользования данным жилым помещением, которое будет сохраняться даже после перехода права собственности на данное жилое помещение к другому лицу (к покупателю по договору купли-продажи). Если перед заключением договора эти лица не снимутся с регистрационного учета, то впоследствии выселить их будет исключительно трудно (не поможет даже обращение в суд).
С уважением, А.Д.Руслин.
Руслин Алексей, 08.04.2020 16:04