Квартирный вопрос

Имею квартиру в собственности с бывшим мужем в равных долях. Не живем вместе четвертый год. Разведены. Квартира полностью не благоустроена. Нужны дрова ,уголь. Вода через квартал. Дом старый. Нуждается в постоянном ремонте. Дом с 1937 года. Не под снос. По плану капитальный ремонт запланирован на 2038-40 год. Бывший муж не хочет оплачивать отопление и текущий ремонт в квартире. Могу ли я через суд исключить его из приватизации? У нас двое детей . Совершеннолетние. Младшая отказалась от приватизации . Старшая в тот момент жила в другом городе. Своей жилплощади не имеет. У неё есть дочь (моя внучка 7 лет ). Может ли она подать встречный иск на долю в приватизации нашей квартиры ? На данный момент протекает крыша ,надо делать ремонт . Я на пенсии.