Юристы разгромили поправки в закон о регистрации недвижимости

Проект поправок в закон о регистрации недвижимости, который подготовило Минэкономразвития, дошел до Президентского совета по кодификации. Юристы, которые входят в Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, остались зконопроектом недовольны.

Чиновники Минэкономразвития разработали законопроект по поручению правительства. Цель: приведение законодательства в соответствие с правоприменительной практикой и сокращение сроков регистрации договоров участия в долевом строительстве.

В итоге в законопроекте 130 страниц и он изменяет и дополняет 52 из 72 статей действующего закона. Совет по кодификации напоминает в проекте заключения, что изменения в закон 218-ФЗ вносились уже 20 раз. Масштаб предлагаемой реформы «превышает все разумные и допустимые пределы» и свидетельствует о «чрезвычайно низком уровне законопроектной работы» при подготовке действующего закона. Эксперты выступили против ряда принципиальных положений проекта.

Например, поправок, которые обязывают Росреестр вносить в ЕГРН сведения о запрете на сделки с недвижимостью, принадлежащей организациям и физлицам, заподозренным Росфинмониторингом в финансировании терроризма, но не включенным в соответствующий перечень. Неудачными юристы считают и предложения по цифровизации ЕГРН: они громоздки и трудны для понимания. «Любое закрепленное актом технологическое решение устареет еще до того, как правоприменители успеют его освоить, а потому должно быть вынесено за пределы закона»,— указывают в совете.

Совет рассмотрит проект поправок в 218-ФЗ о госрегистрации недвижимости на сегодняшнем заседании. Напомним, что закон 218-ФЗ был принят в 2015 году, правила регистрации недвижимости вступили в силу с 1 января 2017 года. К моменту вступления закона 218-ФЗ в силу Росреестр оказался не готов работать по новым правилам.
Источник: https://www.law.ru/