Ранее я передал денежные средства ФЛ в счет благоустройства земельного участка, ..
Ранее я передал денежные средства ФЛ в счет благоустройства земельного участка, ..
Стоимость: 299 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 4
Ранее я передал денежные средства ФЛ в счет благоустройства земельного участка, он написал мне расписку о том, что средства получил.
Человек который написал мне эту расписку очень переживает, что я могу что-то сделать
Вопрос - есть ли у меня основания получить денежные средства по расписке (она не долговая), и вообще какие последствия эта расписка имеет?
P.S. Предназначение расписки - разница между суммой продажи земли в договоре и действительной.
P.S. Внесу небольшое уточнение.
ФЛ - покупатель, тот кому я (продавец) якобы вернул сумму разницы (в договоре и действительной).
Расписку писали, чтобы в случае чего мне не пришлось возвращать больше чем действительно получил (при признании сделки недействительной).
Прикрепленные файлы и документы
| # | Название файла | Описание | Уровень доступа | Стоимость доступа | Скачать |
| 1 | HcPiRE3VHbE.jpg | без описания | Только для авторизованных | Бесплатно |
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (3)
Администрация портала, 15.12.2020 13:38 Эксперт портала
Не совсем понятно, было ли благоустройство и проведены коммуникации. Если коммуникации в итоге не проведены, то возможно.
Асцатрян Николай, 15.12.2020 13:06 Эксперт портала
Здравствуйте. Нет, не получится ничего.
Морозов Игорь, 15.12.2020 13:01 Эксперт портала
Поскольку Вы уже купили землю в благоустроенном виде, то требовать что-то по такой расписке бесполезно.
Если недовольны качеством покупки, эта расписка также не имеет отношения.
Применяется иное последствие, предусмотренное законом.
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Цена будет определяться рыночным методом на основании оценки, а не на основании расписки или иного документа по любой сделке.
Поэтому продавцу нечего бояться.
Расписка лишь подтверждает Ваши вложения, совершённые до покупки земли.
Теперь земля Ваша.
И ответственность за качество земли, бремя содержания земельного участка лежат на покупателе, а не на продавце.
Если недовольны качеством покупки, эта расписка также не имеет отношения.
Применяется иное последствие, предусмотренное законом.
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Цена будет определяться рыночным методом на основании оценки, а не на основании расписки или иного документа по любой сделке.
Поэтому продавцу нечего бояться.
Расписка лишь подтверждает Ваши вложения, совершённые до покупки земли.
Теперь земля Ваша.
И ответственность за качество земли, бремя содержания земельного участка лежат на покупателе, а не на продавце.
Mikhail, 15.12.2020 13:16
Внесу небольшое уточнение.
ФЛ - покупатель, тот кому я (продавец) якобы вернуть сумму разницы (в договоре и действительной).
Расписку писали, чтобы в случае чего мне не пришлось возвращать больше чем действительно получил (при признании сделки недействительной).
ФЛ - покупатель, тот кому я (продавец) якобы вернуть сумму разницы (в договоре и действительной).
Расписку писали, чтобы в случае чего мне не пришлось возвращать больше чем действительно получил (при признании сделки недействительной).
Морозов Игорь, 14.01.2021 12:15