Нет прописки, фактически проживаю в доме родителей (нет документов на дом)прожив ..

Здравствуйте! Ситуация сложная, но не безнадежная. Основная проблема — отсутствие документов на дом, то есть он является самовольной постройкой. Прописаться (зарегистрироваться по месту жительства) можно только в жилом помещении, которое имеет официальный статус и зарегистрировано в Росреестре.

Вам нужно пройти два основных этапа: 1) Легализовать дом. 2) Зарегистрироваться в нем.

Этап 1: Легализация дома (самостроя)
Это самый сложный и длительный этап. По "дачной амнистии" (упрощенный порядок) можно было легализовать дома на садовых участках, но для этого нужны были документы на землю. В вашем случае, если нет документов и на землю, процесс будет сложнее.

Вам нужно определить статус земли и попытаться получить на нее права, а затем — узаконить дом. Порядок действий:

1. Узнайте статус земельного участка.

Обратитесь в местную администрацию (отдел архитектуры и градостроительства, земельный комитет) с запросом. Узнайте:

Категория земель: Это земли населенного пункта (ИЖС, ЛПХ) или, что хуже, сельхозназначения, лесной фонд и т.д.?

В чьей собственности находится земля: Муниципальная, государственная, частная?

Есть ли участок в кадастровом плане территории?

2. Попробуйте оформить права на землю.

Если земля муниципальная/государственная и не занята, можно попытаться получить ее в аренду или собственность (например, по ст. 39.19 Земельного кодекса РФ — предоставление земли без торгов гражданину, который более 5 лет использует ее для ведения ЛПХ). Ваше фактическое проживание с 2011 года — ваш главный козырь. Вам нужно будет доказать, что дом используется для личного проживания, а земля — для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Вам понадобится акт обследования земельного участка (можно заказать у кадастрового инженера), который подтвердит его границы и использование.

Этот шаг может потребовать обращения в суд с иском о признании права собственности на землю в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Для этого нужно добросовестное, открытое и непрерывное владение участком как своим собственным в течение 15 лет (с 2011 года — пока недостаточно).

3. Легализация дома через суд.
Это наиболее реальный путь для вашей ситуации. Вам нужно будет подавать в районный суд административный иск к местной администрации с требованием:

Признать право собственности на самовольную постройку (дом) в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

Суд может признать ваше право, если:

Вы — собственники или законные владельцы земельного участка (см. пункт 2).

Дом соответствует градостроительным и строительным нормам (нужно будет провести строительно-техническую экспертизу, которая докажет, что дом безопасен, прочен, соответствует правилам).

Дом не нарушает права других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Фактическое проживание с 2011 года будет весомым аргументом в вашу пользу.

После положительного решения суда вы сможете на его основании зарегистрировать право собственности на дом в Росреестре.

Этап 2: Регистрация по месту жительства (прописка)
После того как дом будет зарегистрирован в Росреестре и вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности ваших родителей (или ваше), процедура прописки станет стандартной:

Обратиться в паспортный стол (МФЦ, УВМ МВД, через Госуслуги) с заявлением.

Предоставить документы:

Паспорт.

Документ-основание для вселения: Выписка из ЕГРН о праве собственности родителей на дом.

Заявление-согласие собственников (ваших родителей) на вашу регистрацию. Они должны присутствовать лично или их согласие должно быть нотариально удостоверено.

Домовая книга (если ведется).

Краткий план действий и рекомендации:
Консультация с юристом по земельному и жилищному праву. Это самый важный шаг. Ситуация нестандартная, и специалист поможет оценить шансы и выбрать правильную стратегию (возможно, через суд о признании права на землю и дом).

Сбор доказательств. Накопите все возможные доказательства вашего долгосрочного проживания: квитанции об оплате электроэнергии, газа, воды (желательно на ваше имя или родителей), договоры на обслуживание, справки из сельсовета, показания соседей.

Обращение в администрацию для выяснения статуса земли.

Подготовка к суду: Проведение необходимых экспертиз (технической на дом, кадастровой на землю), сбор документов.

Судебный процесс по легализации дома (и, возможно, земли).

Важно: Процесс может занять от нескольких месяцев до нескольких лет и потребует финансовых затрат (госпошлина, экспертизы, услуги юриста). Без легализации дома в Росреестре получить постоянную регистрацию в нем невозможно.

Альтернатива (временная): Вы можете попробовать оформить временную регистрацию по месту пребывания в этом же доме. Но для этого также потребуется согласие собственников и... опять же, легальный статус дома. МВД может отказать в регистрации в "незаконном" строении.

Начните с консультации у специалиста и сбора информации в местной администрации.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна более подробная информация, рекомендую обратиться к юристу, который сможет учесть все нюансы вашего конкретного случая evroconsru@gmail.com