Здравствуйте, хочу приобрести б/у авто. Авто досталось девушке после смерти мужа ..

Здравствуйте! Вы столкнулись с достаточно сложной, но решаемой ситуацией. Покупка такого автомобиля возможна, но требует внимательности и правильного оформления. Главная задача — получить согласие на продажу от всех собственников: женщины и двоих несовершеннолетних детей.

⚠️ Ключевые нюансы перед покупкой
Общая долевая собственность: Автомобиль принадлежит трем лицам: женщине (матери) и её двум детям. Это указано в особых отметках ПТС или выписке из реестра (в графе «Особые отметки» обычно пишут: «Собственник: ФИО, дата рождения»).

Несовершеннолетние собственники: Доли детей защищены законом. Любая сделка с их имуществом требует обязательного предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без этого документа сделка будет незаконной и не пройдет регистрацию в ГИБДД.

Единогласное решение: Все собственники (или их законные представители) должны согласиться на продажу. Отказ даже одного из них делает продажу невозможной.

? Пошаговая инструкция по оформлению сделки
Правильная последовательность действий для продавца и покупателя выглядит так:








Этап 1: Подготовка продавцом (матерью детей)

Обращение в опеку: Мать, как законный представитель детей, обращается в орган опеки по месту жительства детей с заявлением о разрешении на отчуждение (продажу) их долей в автомобиле.

Документы для опеки: Потребуются паспорта матери, свидетельства о рождении детей, документы на авто (ПТС, СТС), документ о смерти отца, подтверждающий переход прав, а также обоснование необходимости продажи (например, «для улучшения жилищных условий», «для оплаты образования»). Опека проверит, что права детей не ущемлены.

Условие опеки: Орган опеки почти наверняка потребует, чтобы вырученные от продажи детских долей денежные средства были зачислены на специальные блокированные счета детей в банке (снять с них деньги до совершеннолетия ребенка или без разрешения опеки будет нельзя). Мать не сможет получить эти наличные.

Получение разрешения: После проверки орган опеки выдает официальное разрешение (постановление) на совершение сделки. Без этого документа нотариус не удостоверит договор, а ГИБДД не зарегистрирует переход права.

Этап 2: Составление договора купли-продажи (ДКП)

Все собственники — продавцы: В договоре в качестве Продавцов должны быть указаны все трое: мать и оба ребенка.

Подписи в договоре: От имени несовершеннолетних детей договор подписывает их мать (законный представитель). Рядом с её подписью делается запись: «За несовершеннолетнего [ФИО ребенка], действующая как законный представитель».

Обязательное нотариальное удостоверение: Сделки по отчуждению долей в имуществе, где есть несовершеннолетние собственники, требуют обязательного нотариального заверения договора (ст. 54 Федерального закона № 218-ФЗ). Самостоятельно составленный договор ГИБДД не примет. Нотариус проверит наличие разрешения опеки и правильность оформления.

Распределение денег: В договоре обязательно прописывается, какая сумма денег причитается каждому из продавцов (матери и каждому ребенку). Это важно для перечисления средств на правильные счета.

Этап 3: Регистрация в ГИБДД и расчет

После подписания нотариального договора вы вместе с продавцами подаете документы в ГИБДД для перерегистрации автомобиля на вас.

Деньги: Вы перечисляете денежные средства в соответствии с договором:

Часть, принадлежащую матери, — на её счет.

Части, принадлежащие детям, — строго на их специальные блокированные счета, реквизиты которых должны быть предоставлены матерью (их откроют по требованию опеки).

? Ваши действия как покупателя (чек-лист)
Проверьте документы: Убедитесь, что в ПТС/выписке действительно указаны дети. Попросите предъявить свидетельства об их рождении и свидетельство о смерти отца.

Дождитесь разрешения опеки: Никаких денег и предоплат до момента, пока мать не предоставит вам оригинал письменного разрешения органа опеки.

Настаивайте на нотариусе: Сделка должна проходить у нотариуса. Это ваша гарантия ее законности.

Контролируйте расчет: Переводите деньги только после проверки реквизитов, особенно детских счетов. Лучше использовать банковский перевод с назначением платежа, а не наличные.

Резюме: Купить такой автомобиль можно, но процесс сложнее и дороже (услуги нотариуса, возможно, банка). Главное — никогда не идти на сделку без разрешения органов опеки. Если продавец предлагает оформить «простой» ДКП только с матерью или говорит, что «дети маленькие, ничего не решают» — это красный флаг. Такая сделка будет аннулирована, а вы потеряете и деньги, и машину.

Если у вас есть возможность, перед заключением сделки проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на семейном или автомобильном праве.evroconsru@gmail.com