Добрый день. Для составления завещания или дарственной какие необходимы документ ..

Добрый день! Это очень правильный вопрос. Важно понимать: для составления завещания или договора дарения (дарственной) документы от будущего наследника или одаряемого НЕ требуются и, более того, не должны предоставляться.

Воля оформляется единолично дарителем или завещателем. Присутствие и участие будущего получателя имущества не только не нужно, но и может стать основанием для оспаривания сделки в будущем (давление, влияние).

Вот подробная инструкция по документам для каждого случая.

1. Для составления ЗАВЕЩАНИЯ у нотариуса
Завещатель (тот, кто оставляет имущество) действует самостоятельно. Наследник даже не должен знать о факте составления завещания.

Какие документы НУЖНЫ от завещателя:

Паспорт гражданина РФ (обязательно).

Документы на имущество, которое включается в завещание. Нотариус не проверяет право собственности, однако для точного и юридически безупречного описания объекта в завещании необходимы данные из:

На квартиру/дом: Выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн) или свидетельство о праве собственности (старое). Указывается точный адрес и кадастровый номер.

На земельный участок: Выписка из ЕГРН (кадастровый номер).

На автомобиль: Паспорт транспортного средства (ПТС) или свидетельство о регистрации (СТС).

На банковские вклады/счета: Реквизиты счета, договор с банком (по желанию, можно просто указать «все денежные средства, находящиеся на моих счетах в...»).

Паспортные данные наследников (полные ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта). Это нужно для их точной идентификации в завещании. Не сами паспорта наследников, а только их данные, которые вы сообщаете нотариусу со слов или из ваших записей.

Что делает нотариус:

Удостоверяет личность завещателя.

Проверяет его дееспособность (адекватность, понимание своих действий).

Составляет текст завещания под диктовку клиента.

Зачитывает его вслух.

Подписывает и ставит удостоверительную надпись. Один экземпляр остается у нотариуса, второй — у завещателя.

Важно: Наследник предоставляет свои документы нотариусу только после смерти завещателя, для вступления в наследство.

2. Для оформления ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ (дарственной) у нотариуса
В отличие от завещания, здесь присутствуют обе стороны: даритель (тот, кто дарит) и одаряемый (тот, кто принимает дар). Но документы готовят и предоставляют по отдельности.

Какие документы нужны ОТ ДАРИТЕЛЯ (собственника имущества):

Паспорт.

Правоустанавливающие документы на имущество: Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности и отсутствие обременений (ипотека, арест). Обязательно свежая (сроком не более 30 дней).

Документ-основание возникновения права: Это то, на основании чего даритель стал собственником (договор купли-продажи, мены, предыдущее свидетельство о наследстве, дарственная и т.д.).

Техническая документация:

На квартиру/дом: кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН с планировкой (не всегда обязательна, но желательна).

На землю: кадастровый паспорт участка.

Согласие супруга/супруги, заверенное нотариально. Требуется, если имущество было приобретено в браке и является совместной собственностью (ст. 35 СК РФ). Если имущество личное (получено по наследству, в дар, до брака) — согласие не нужно.

Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (часто запрашивают нотариусы, но это не обязательный по закону документ).

Разрешение органов опеки (если даритель недееспособен/ограниченно дееспособен).

Какие документы нужны ОТ ОДАРЯЕМОГО (того, кто получает дар):

Паспорт. И все.

Важные нюансы дарения:

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в недвижимости обязательно (с 2016 года). Дарение всей квартиры целиком можно оформить простым письменным договором, но нотариус рекомендует удостоверять и его для минимизации рисков.

Договор подписывается сторонами, удостоверяется нотариусом, после чего он сам отправляет документы на регистрацию перехода права в Росреестр. Через 5-14 дней одаряемый становится собственником.

Дарение между близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры) не облагается НДФЛ (13%). В остальных случаях одаряемый обязан заплатить налог.

Краткая сравнительная таблица
Критерий Завещание Договор дарения (дарственная)
Кто предоставляет док-ты на имущество? Только завещатель. Только даритель (собственник).
Нужны ли документы от получателя? Нет. Только его паспортные данные (со слов завещателя). Да, только паспорт одаряемого.
Когда получатель становится собственником? После смерти завещателя, пройдя процедуру принятия наследства (6 месяцев). Сразу после регистрации перехода права в Росреестре (через 5-14 дней после подписания).
Можно ли отменить/изменить? Да, в любое время, составив новое завещание. Крайне сложно. Отменить можно только через суд при доказательствах покушения на жизнь дарителя, невыполнения условий и т.д.
Налог для получателя Нет. Наследство налогом не облагается (кроме доходов от авторства, патентов). Нет — для близких родственников. Да (13%) — для всех остальных.
Присутствие получателя Не требуется и нежелательно. Обязательно.
Итог и совет:
Для завещания собираете документы только вы (как будущий завещатель) на свое имущество.

Для дарения документы на имущество готовите вы (даритель), а получатель (одаряемый) приходит только со своим паспортом.

В обоих случаях настоятельно рекомендуется обратиться к нотариусу. Он проверит документы, убедится в чистоте права собственности и составит юридически грамотный документ, который будет сложно оспорить в будущем.

Перед визитом к нотариусу желательно позвонить в конкретную контору и уточнить перечень необходимых документов, так как у них могут быть дополнительные внутренние требования.