Здравствуйте! Мы казенное учреждение, нам в оперативное управление ГРБС передает ..

Здравствуйте! Краткий ответ: скорее всего, нет, платить налог на имущество в этой ситуации не нужно. Однако есть важные нюансы, которые необходимо проверить.

Основанием для освобождения от налога является не просто факт нахождения имущества в оперативном управлении, а его соответствие критериям, установленным Налоговым кодексом РФ. Главный вопрос: находится ли имущество на вашем балансе как на балансе организации, финансируемой за счет средств бюджета?

? Ключевые условия для освобождения от налога
Согласно пп. 4 п. 4 ст. 374 Налогового кодекса РФ, налогом не облагается имущество, находящееся в оперативном управлении казенных учреждений.

Для применения этой льготы должны одновременно выполняться два условия:

Имущество учитывается на балансе казенного учреждения (это ваш случай).

Имущество используется для осуществления основной уставной деятельности, которая финансируется за счет средств соответствующего бюджета.

Ваша ситуация: Вы получаете имущество для выполнения конкретной задачи — капитального ремонта. После ремонта имущество возвращается собственнику (ГРБС). Если эта деятельность (ремонт) соответствует целям, указанным в вашем уставе, и финансируется из бюджета, то имущество на период ремонта не должно облагаться налогом.

? Пошаговый алгоритм действий для вашего бухгалтера
Чтобы гарантированно избежать претензий со стороны налоговых органов, рекомендуем:

Проверить отражение в бухгалтерском учете. На время проведения капитального ремонта данное недвижимое имущество должно быть принято к учету на ваш баланс по соответствующему счету учета основных средств, полученных в оперативное управление.

Иметь четкие документальные основания. В бухгалтерии должны храниться:

Распорядительный акт (приказ, распоряжение) ГРБС о передаче имущества в ваше оперативное управление на период ремонта.

Акт приема-передачи имущества.

Договор или государственное задание, на основании которого вы проводите капитальный ремонт этого имущества.

Документы, подтверждающие, что работы финансируются за счет средств бюджета (смета, соглашение).

Подать уведомление о льготе (если требуется). Согласно ст. 361.1 НК РФ, для применения льготы по налогу на имущество организации необходимо представить в налоговый орган уведомление в произвольной форме с приложением копий документов, подтверждающих право на льготу. Срок подачи — до истечения срока уплаты налога за тот период, с которого применяется льгота. Уточните этот момент в своей ИФНС, так как практика по казенным учреждениям может отличаться.

Проконсультироваться с вашей территориальной ИФНС. Направьте письменный запрос, описав конкретную ситуацию, и получите официальное разъяснение. Это самый надежный способ.

⚠️ Важные исключения и на что обратить внимание
Коммерческое использование: Если переданное вам имущество каким-либо образом используется для получения коммерческого дохода (например, сдается в аренду сторонним организациям на период ремонта), льгота может быть утрачена.

Отдельные объекты: Льгота не распространяется на имущество, учтенное на балансе в результате заключения концессионного соглашения или договора доверительного управления.

Региональные особенности: Налог на имущество организаций является региональным. Уточните в местном законодательстве, не предусмотрены ли дополнительные условия или ограничения для применения федеральной льготы в вашем субъекте РФ.

? Вывод
Если вся цепочка — от получения имущества до его возврата после ремонта — оформлена официальными бюджетными документами и соответствует уставной деятельности вашего казенного учреждения, оснований для начисления и уплаты налога на имущество нет.

Главная рекомендация: Не полагайтесь только на общую норму закона. Подготовьте пакет документов по алгоритму выше и получите письменную позицию вашей налоговой инспекции. Это обезопасит учреждение от возможных доначислений и пеней в будущем.

Если у вас есть возможность уточнить, из какого именно бюджета (федерального, регионального, муниципального) финансируется ремонт и прописана ли такая деятельность в вашем уставе, это поможет дать более точный ответ.Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна более подробная информация, рекомендую обратиться к юристу, который сможет учесть все нюансы вашего конкретного случая evroconsru@gmail.com