здравствуйтеЯ продаю квартиру с материнским капиталом. Взамен хочу выделить доли ..
здравствуйтеЯ продаю квартиру с материнским капиталом. Взамен хочу выделить доли ..
Бесплатный
Ответов: 1
здравствуйте
Я продаю квартиру с материнским капиталом. Взамен хочу выделить доли в уже имеющимся жилье ,не ипотечное.
Органы опеки говорят , что прежде чем получить от них разрешение,я должна сначала выделить доли , т.к продаю последнее жильё у детей плюс еще положить деньги на счёт ребенка.
Вопрос : после продажи мне опять надо будет выделять доли? И почему я должна положить деньги,если я выделяю равноценные доли, в улучшенном жилье ,чем продаваемое.
волонтер: Минакова Татьяна, 14.10.2025 10:30 Эксперт портала
Закон един для всех. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ говорит о том, что, "отказаться от доли в праве собственности на жилье, на которое были потрачены средства маткапитала, нельзя." Также, судебная практика показывает, суды указывают на то, что, " отчуждение жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможно."
В обязательном порядке, доли выделяются ни только детям но и супругу, всем членам семьи.
В Вашей ситуации без выделения долей Вы не сможете продать данную квартиру.
Доброго Вам дня