У владельца квартиры просрочен паспорт, он находится заграницей, возможности при ..

Совершение сделки купли-продажи или переоформление квартиры при просроченном паспорте владельца и его отсутствии в стране представляет собой сложную ситуацию. Однако существуют некоторые варианты, которые могут помочь в решении этой проблемы.

Возможные варианты:
Доверенность:
Владелец квартиры может оформить доверенность на ближайшего родственника, уполномочив его на совершение сделки купли-продажи или переоформления квартиры. Доверенность должна быть заверена нотариусом.
Доверенность может быть оформлена за границей у местного нотариуса и легализована для использования в России (апостиль или консульская легализация).
Обновление паспорта:
Владелец может обратиться в консульство или посольство России за границей для обновления паспорта. После получения нового паспорта можно будет продолжить процесс оформления сделки.
Электронные сервисы:
В некоторых случаях возможно использование электронных сервисов для оформления сделок. Однако это зависит от конкретных условий и доступности таких сервисов в вашем регионе.
Юридическая консультация:
Рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов и процедур.
Рекомендации:
Обратитесь в консульство: Узнайте о возможности обновления паспорта или оформления доверенности через консульство.
Проконсультируйтесь с юристом: Получите профессиональную консультацию по всем возможным вариантам и рискам.
Используйте электронные сервисы: Изучите возможность использования электронных сервисов для оформления сделки.
Таким образом, несмотря на сложности, существуют варианты для решения вашей проблемы. Важно действовать в рамках закона и с учетом всех юридических тонкостей.

К сожалению, данный вопрос без возвращения из-за границы собственника квартиры не решить, поскольку даже оформление доверенности требует действующий "внутренний" паспорт РФ. Собственнику необходимо вернуться в РФ оформить паспорт и совершить необходимые действия по отчуждению недвижимости.