Здравствуйте !!!Ответьте,пожалуйста: как быть ? Сводный брат по умершему отцу ..

Здравствуйте! Ситуация действительно сложная и требует срочных действий. Ваш сводный брат своими действиями блокирует процесс вступления в наследство, создавая риск утраты имущества. Вот что нужно делать по шагам.

1. Краткий анализ ситуации
Главная проблема: Сводный брат не принимает наследство фактически (не подает заявление нотариусу), но и не отказывается от него формально. При этом, забрав документы на квартиру и будучи в ней прописанным, он фактически владеет и пользуется наследственным имуществом. Это создает правовую неопределенность.

Ваша цель: Оформить права на наследственную долю, чтобы в будущем вы могли распоряжаться своей частью имущества (продать, подарить, завещать).

2. Пошаговый план действий
Шаг 1: Немедленно обратиться к нотариусу
Это самый важный и срочный шаг. Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти отца. Если этот срок пропущен, его придется восстанавливать через суд.

Найдите нотариуса по последнему месту жительства вашего отца (или по месту нахождения квартиры).

Напишите заявление о принятии наследства. Даже без документов на квартиру вы можете это сделать. В заявлении укажите, какие документы были у брата, и что он отказывается их предоставить.

Получите у нотариуса список документов, которые нужно собрать. Нотариус откроет наследственное дело. Ваш брат, как также наследник первой очереди (если нет завещания), будет официально извещен об открытии дела.

Шаг 2: Начать собирать документы заново
Не все документы уникальны. Многие можно запросить в госорганах:

Выписка из ЕГРН (на квартиру): Её можно заказать онлайн на сайте Росреестра или через МФЦ. Она подтвердит право собственности отца.

Справка о кадастровой стоимости: Заказывается там же.

Выписка из домовой книги: Покажет, кто был зарегистрирован в квартире на момент смерти отца. Заказывается в МФЦ или Управляющей компании.

Свидетельство о смерти отца: У вас должна быть копия.

Шаг 3: Попытка урегулировать вопрос с братом (по возможности)
Попробуйте провести четкий разговор или написать ему сообщение (сохраните скриншот):

Объясните, что его бездействие вредит и ему, и вам.

Предложите ему четкий выбор: либо он вместе с вами идет к нотариусу и оформляет наследство, после чего вы сможете решить, что делать с квартирой (продать и разделить деньги, выкупить долю и т.д.), либо он пишет нотариальный отказ от наследства в вашу пользу.

Предупредите, что в случае дальнейшего бездействия вы будете вынуждены решать вопрос через суд.

Шаг 4: Обращение в суд (если брат не идет на контакт)
Если брат игнорирует вас и нотариуса, придется идти в суд. Есть два основных сценария:

Вариант А: Признание брата фактически принявшим наследство.

Цель: Заставить нотариуса признать, что брат уже принял наследство своими действиями (проживание в квартире, хранение документов, оплата счетов).

Доказательства: Показания соседей, квитанции об оплате ЖКХ (если он их платил), справка о регистрации, ваши свидетельские показания.

Результат: Суд признает его принявшим наследство. После этого нотариус сможет выдать вам обоим свидетельства о праве на наследство на ваши доли (по 1/2, если нет других наследников первой очереди).

Вариант Б: Признание права собственности в порядке наследования.

Цель: Прямо через суд установить факт принятия вами наследства (если срок пропущен) и признать ваше право собственности на 1/2 долю в квартире.

Исковое заявление: Подается по месту нахождения квартиры.

Ответчики: Ваш сводный брат (как сонаследник, не оформивший права), а также Росреестр (как регистрирующий орган).

В иске вы просите суд:

Признать, что вы приняли наследство.

Признать за вами право собственности на 1/2 долю в квартире.

Обязать Росреестр зарегистрировать это право.

3. Что делать с его детьми и пропиской?
Дети: Их прописка в квартире наследодателя (вашего отца) НЕ дает им права на наследство, если они не были указаны в завещании или не являются нетрудоспособными иждивенцами отца (что нужно доказывать). Их наличие — отдельный вопрос, но он не влияет на ваше право на долю.

Прописка (регистрация): Сам по себе факт прописки брата и его детей не является правом собственности. После того как вы оформите свою долю, вы, как сособственник, сможете ставить вопрос о снятии их с регистрационного учета через суд, если они не будут вам выплачивать компенсацию за пользование вашей долей или не захотят выкупать ее.

Итог и рекомендации
СРОЧНО идите к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства. Это остановит течение 6-месячного срока в вашу пользу.

Начинайте собирать документы заново, не надеясь на брата.

Зафиксируйте попытку диалога с братом (письменно).

Готовьтесь к судебному разбирательству. Соберите все доказательства его фактического проживания и пользования квартирой.

Обратитесь к юристу, который специализируется на наследственных спорах. Суды по таким делам — часто единственный выход, и профессиональная помощь сильно увеличит ваши шансы.

Промедление играет против вас. Чем дольше брат живет в квартире без оформления прав, тем сложнее будет доказать его недобросовестность и защитить свои интересы.

Если нет завещания, в силу закона наследники первой очереди на основании п. 1 статьи 1142 ГК РФ по закону являются дети. Обращайтесь к нотариусу.