Здравствуйте! Покупаем квартиру. Собственник из новых территорий, получил Россий ..

При покупке недвижимости у продавца, который является гражданином Украины и получил российский паспорт, важно учитывать несколько ключевых моментов:

Гражданство продавца: Гражданство Украины продавца не является основанием для расторжения сделки, если он получил российский паспорт и имеет право собственности на недвижимость.
Брачный статус: Если продавец состоит в браке, но в паспорте нет отметки о браке, это может создать риски. В случае, если продавец продает недвижимость без согласия супруга, сделка может быть оспорена в суде. Супруг может заявить о своих правах на недвижимость, и сделка может быть признана недействительной.
Сокрытие информации: Если продавец пытался скрыть информацию о своем гражданстве Украины, это может быть основанием для расторжения сделки, если это повлияло на ваше решение о покупке. Однако, если гражданство Украины не имеет прямого отношения к сделке и не влияет на законность сделки, это может не быть основанием для расторжения.
Расторжение сделки: Для расторжения сделки и компенсации затраченных средств необходимо доказать, что сокрытие информации о гражданстве Украины существенно повлияло на ваши права и интересы. Это может быть сложно, если гражданство Украины не имеет прямого отношения к сделке.
Рекомендации:
Проверьте брачный статус продавца: Убедитесь, что продавец не состоит в браке или получил согласие супруга на продажу недвижимости.
Консультация с юристом: Обратитесь к юристу для оценки рисков и получения рекомендаций по защите ваших прав.
Документы: Соберите все документы, связанные с сделкой, включая договор купли-продажи, расписки и другие доказательства.
Таким образом, гражданство Украины продавца само по себе не является основанием для расторжения сделки, но важно проверить брачный статус и другие возможные риски.

Здравствуйте.
Выписка из Росреестра Вам в помощь.
Также вся сделка только через нотариуса и финансовая сторона только через депозит нотариуса.
Доброго Вам дня