Доброй ночи. При продаже квартиры, купленной на средства материнского капитала, ..

Доброй ночи. При продаже квартиры, купленной на средства материнского капитала, без приобретения новой квартиры, в какой момент должна внести денежные средства от продажи его доли на счёт несовершеннолетнего ребёнка. Именно интересует можно ли продать её под ипотеку другому человеку