Здравствуйте, как выселить сожительницу, умершего отца, наследница только ..

Здравствуйте! Ситуация очень сложная и требует срочных действий по нескольким направлениям одновременно: выселение, возврат имущества (машина, деньги) и оформление наследства.

Вам нужно действовать быстро и решительно, так как сожительница распоряжается чужим имуществом. Вы, как единственная наследница, имеете на это полное право.

Вот пошаговый план действий по каждому направлению.

1. Выселение сожительницы из квартиры
Это ваша первоочередная задача, так как она незаконно удерживает жилье.

Основание: Она не является членом семьи, не была зарегистрирована в квартире на момент смерти отца и не имеет права пользования жилым помещением после его смерти. Квартира входит в состав наследства.

Ваши действия:

Официальное требование: Направьте ей (и ее сыну, если он тоже проживает) заказным письмом с уведомлением официальное требование освободить жилое помещение в течение разумного срока (например, 7-10 дней) и вернуть ключи. В требовании укажите, что вы являетесь единственной наследницей и она препятствует вам во вступлении в права наследования.

Обращение в полицию: Если она откажется, вызывайте полицию по факту "самоуправства" (ст. 19.1 КоАП РФ) или "незаконного проникновения в жилище". Полиция составит протокол, что зафиксирует факт ее незаконного проживания. Это важно для суда.

Иск в суд: Подайте в районный суд по месту нахождения квартиры иск о выселении и устранении препятствий в пользовании имуществом. Требуйте обязать ее освободить квартиру и взыскать с нее расходы на суд. Это основной и самый действенный способ.

2. Возврат машины, оформленной на сына сожительницы
Это мошеннические действия.

Основание: Если машина была оформлена на сына после смерти вашего отца, то это незаконная сделка, так как сожительница не имела права распоряжаться имуществом умершего.

Ваши действия:

Обращение в ГИБДД: Подайте в отделение ГИБДД, где была перерегистрирована машина, заявление о проведении проверки по факту возможного мошенничества при переоформлении ТС. Приложите свидетельство о смерти отца, чтобы доказать, что на момент переоформления он уже умер.

Иск в суд: Подайте иск о признании договора купли-продажи (или иного документа о переходе прав) недействительной сделкой (ничтожной). Основание — сделка совершена лицом, не имевшим права распоряжаться имуществом (ст. 168, 169 ГК РФ). Требуйте вернуть машину в состав наследственной массы. Ответчиком будет сын сожительницы.

3. Возврат денег, снятых со счетов отца
Это самое серьезное правонарушение, попадающее под уголовную статью.

Основание: Снятие денег после смерти владельца карты/счета без наличия нотариальной доверенности или без права наследования является хищением.

Ваши действия:

СРОЧНО в полицию: Подайте заявление о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ) или кражи (ст. 158 УК РФ). Это самый важный шаг! В заявлении укажите:

Дату смерти отца.

Реквизиты его счетов и карт.

Факт снятия 1 000 000 и 42 000 рублей после даты смерти (это видно по выпискам).

Данные сожительницы как подозреваемой (она имела доступ к карте/документам).

Приложите свидетельство о смерти и любые доказательства того, что она знала о его смерти (например, показания соседей).

Запрос в банк: Обратитесь в банк с паспортом, свидетельством о смерти и свидетельством о рождении (для подтверждения родства). Напишите заявление о предоставлении детализированной выписки по счетам/картам за период после смерти. Банк обязан ее выдать наследнику. Эта выписка будет доказательством для полиции и суда.

Гражданский иск: В рамках уголовного дела вы можете подать гражданский иск о взыскании ущерба (украденных сумм + проценты). Если уголовное дело возбуждено, это упростит взыскание.

4. Оформление наследства (вы уже подали документы)
Сообщите нотариусу обо всех этих фактах: о незаконном проживании сожительницы, о переоформлении машины и о хищении денег.

Попросите нотариуса направить запросы в банк для получения информации о состоянии счетов и в ГИБДД для получения информации о перерегистрации машины.

Нотариус включит в состав наследства то, что осталось (квартиру), но для возврата остального нужны активные действия через полицию и суд.

Краткий план на ближайшие дни (приоритеты):
День 1: Подать заявление в полицию о хищении денег. Это уголовное преступление, и реагировать будут быстро.

День 1-2: Направить требование о выселении заказным письмом.

День 2-3: Обратиться в ГИБДД по поводу незаконной перерегистрации машины.

День 3-5: Обратиться к юристу для подготовки исковых заявлений о выселении и о признании сделки с машиной недействительной.

Постоянно: Информировать нотариуса о всех ваших действиях.

Важно: Собирайте все доказательства: скриншоты переписок, аудиозаписи разговоров (если это законно в вашем регионе), показания свидетелей (соседей), квитанции, выписки из банка.

Не пытайтесь решить вопрос "мирно" или поддавайтесь на уговоры. Эта женщина уже совершила ряд противоправных действий. Ваша задача — использовать все законные инструменты для защиты наследства. Если финансы позволяют, наймите адвоката по наследственным делам — он сможет скоординировать все эти процессы.