Можно ли прописать и выделить долю ребёнка в собственной два человека

Здравствуйте. Да, прописать ребенка и выделить ему долю в доме, где есть два собственника, можно, но это две разные процедуры с разными правилами. Давайте разберем их по отдельности.

1. Прописка (регистрация) ребенка
Да, это сделать проще. Самое главное правило: для регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства его родителя согласие остальных собственников не требуется . Это исключение из общего правила, которое действует в интересах детей.

Суть правила: По закону (п. 2 ст. 20 ГК РФ) дети до 14 лет должны жить там, где живут их родители . Поэтому государство разрешает регистрировать ребенка к родителю без оглядки на мнение других владельцев.

Что это значит на практике: Если вы — собственник доли и хотите прописать ребенка, второй собственник не может вам это запретить. Вам не нужно брать у него письменное согласие для паспортного стола или МФЦ.

Важное дополнение: Ребенка можно прописать только к родителю. Зарегистрировать ребенка отдельно от вас, например, к бабушке или другому родственнику, без согласия второго собственника уже не получится .

2. Выделение доли ребенку
Здесь ситуация иная. Выделить ребенку долю в праве собственности на дом — это значит сделать его одним из собственников. Это распоряжение имуществом, и тут согласие второго собственника необходимо .

Почему нужно согласие: Выделение доли ребенку меняет состав собственников. Второй владелец имеет полное право участвовать в решении такого вопроса.

Как это делается: Если вы решите подарить ребенку часть своей доли или всей доли, вам потребуется нотариально заверенное согласие второго сособственника на эту сделку .

Если согласия нет: В случае отказа второго собственника решить вопрос можно только через суд, но для этого должны быть очень веские основания, например, обязательство выделить доли по материнскому капиталу.

Резюме
Действие Согласие второго собственника
Прописать (зарегистрировать) ребенка НЕ ТРЕБУЕТСЯ (если ребенок прописывается к родителю-собственнику) .
Выделить долю в собственность ТРЕБУЕТСЯ (нужно нотариальное согласие на сделку) .
Таким образом, поселить ребенка в доме и официально его там прописать вы можете уже сейчас. А вот сделать его собственником получится только с согласия второго владельца или по решению суда.

Надеюсь, это проясняет ситуацию. Если у вас остались вопросы, задавайте

Да, можно прописать ребёнка и выделить ему долю в квартире, если жильё приобреталось в долевую собственность.