добрый день, хотела проконсультироваться по одному вопросу, наниматель жилья по ..

добрый день, хотела проконсультироваться по одному вопросу, наниматель жилья по договору коммерческого найма не оплачивал коммунальные услуги и ежемесячные платежи за аренду в сумме долг около 80 тысяч после чего наниматель объявила себя банкротом, какие действия необходимо принять наймодаделю? ведь бремя оплаты за жкх по договору на нанимателя, мои действия как наймодателя ?