после окончания срока подачи заявок на процедуру предварительного согласования у ..

Если появятся новые вопросы по ходу действий, обращайтесь к юристу, который сможет учесть все нюансы вашего конкретного случая (на майл evroconsru@gmail.com или по тел +79175035889)

Предварительный вывод: обычно нет. Если в установленный срок после публикации извещения поступило заявление другого лица о намерении участвовать в предоставлении участка, администрация, как правило, должна прекратить предоставление участка без торгов первоначальному заявителю и перейти к процедуре торгов.

По смыслу ст. 39.18 ЗК РФ: если в течение срока приема заявлений не поступили заявления иных лиц — можно предоставлять участок первоначальному заявителю без торгов; если заявления поступили — уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании/предоставлении без торгов и организует аукцион.

Отзыв конкурентного заявления уже после окончания срока сам по себе не всегда «обнуляет» факт его своевременного поступления. Заключение договора с первоначальным заявителем без торгов в такой ситуации может быть оспорено как обход конкурентной процедуры, в том числе прокуратурой, ФАС или иными заинтересованными лицами.

Но итог зависит от деталей: когда именно был отзыв, успела ли администрация принять решение об отказе и проведении аукциона, какой вид права на участок, категория заявителя, основание предоставления, содержание местного регламента и документов. Если отзыв поступил до принятия решения администрацией и иных заявлений нет, орган может попытаться обосновать отсутствие конкуренции, но это спорный вариант с риском отмены.

Наши рекомендации:
1. Проверить основание предоставления участка и применимую норму ЗК РФ, прежде всего ст. 39.18 ЗК РФ.
2. Зафиксировать даты: публикации извещения, поступления второго заявления, окончания срока, отзыва и решения администрации.
3. Запросить у администрации мотивированное решение: почему торги проводятся или не проводятся.
4. При споре — обжаловать решение в прокуратуру, ФАС или суд с учетом сроков обжалования.

Отрасль права: Недвижимость

Ответ сгенерирован ИИ. Не является юридической консультацией. Для более точного ответа обратитесь к профильному юристу или адвокату.