ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права пользования жилым помещением на условиях до ..

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма В 2003 году я, Федосеев Анатолий Вениаминович, совместно с членами моей семьи — супругой Федосеевой Татьяной Вячеславовной— вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: 694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 21, ком. 501–502. Основанием для вселения послужило распоряжение директора МУП «Городские тепловые сети», в котором на тот момент работала моя супруга. С 2004 года я зарегистрирован постоянно по указанному адресу по месту жительства, что подтверждается отметкой в паспорте. Регистрация по месту жительства в Жилом помещении произведена уполномоченными органами, которые проверяли законность вселения. Жилое помещение является для нас единственным местом жительства; иного жилья на праве собственности или по договору социального найма не имеем. В январе 2010 года МУП «Городские тепловые сети» прекратило свою деятельность, в связи с чем первичная документация о предоставлении жилья была утрачена. Утрата документов произошла не по моей вине, а в результате ликвидации организации-балансодержателя. На протяжении всего периода проживания с 2003 года по настоящее время я добросовестно исполняю обязанности нанимателя: своевременно оплачиваю жилищно-коммунальные услуги, обеспечиваю надлежащее содержание жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате. 21 октября 2026 года я обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» с заявлением о заключении договора социального найма. Ответом Комитета мне было предложено представить оригинал ордера либо решение суда, вступившее в законную силу, а также иные документы. Полагаю, что данный ответ фактически является отказом в заключении договора социального найма, поскольку ордер в 2003 году не выдавался, а требование о предоставлении решения суда, вступившего в законную силу, перекладывает на меня обязанность доказывать право, которое уже возникло в силу закона. Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии со статьёй 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение предоставляется гражданам в бессрочное владение и пользование. Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения. В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отсутствие ордера или иных документов о предоставлении жилого помещения не может служить основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма при доказанности факта вселения и длительного добросовестного пользования. Таким образом, я длительное время (более 20 лет) добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь жилым помещением, несу бремя его содержания, оплачиваю коммунальные услуги, в связи с чем у меня возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. На основании изложенного, руководствуясь статьями 10, 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: 1. Признать за мной, Федосеевым Анатолием Вениаминовичем, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 694051, Сахалинская область, г. Долинск, ул. Ленина, д. 21, ком. 501–502, на условиях бессрочного договора социального найма. 2. Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» заключить со мной бессрочный договор социального найма указанного жилого помещения. 3. Включить в бессрочный договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Федосееву Татьяну Вячеславовну.