Без названия
Без названия
Стоимость: 79 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 5
Добрый день! Имеется в собственности с 2009 года гараж в боксе, землю в бессрочной аренде! Арендную плату не вносили по незнанию (из администрации за это время не было ни одного извещения). В настоящее время пришло письмо о наличии задолженности 16900,00 (в устной форме сказано что за все 10 лет), выдали квитанции на основной долг 4867,69 и на пени 13260,92. Как быть с оплатой (платить все что дали или есть какой то срок исковой давности)? И чем это все грозит (могут ли расторгнуть договор только с нами)?
Выбранные победители (5)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (5)
Морогин Николай, 13.11.2019 15:47 Эксперт портала
Здравствуйте!
Если Вам начислили долг с 2009 г., то в приницпе и по Вашему желанию можете дождаться судебного иска и применить сроки исковой давности, т.е. долг будет взыскан не за 10 лет, а за последние 3 года и соответственно он будет меньше, чем Вам выставлен.
Если Вам начислили долг с 2009 г., то в приницпе и по Вашему желанию можете дождаться судебного иска и применить сроки исковой давности, т.е. долг будет взыскан не за 10 лет, а за последние 3 года и соответственно он будет меньше, чем Вам выставлен.
Ларин Олег, 12.11.2019 12:35 Эксперт портала
Здравствуйте!
Необходимо проанализировать имеющиеся у Вас документы по делу.
Как вариант, можно воспользоваться применением срока давности.
Но при определенных обстоятельствах возможно вынудить истца отказаться от иска. К примеру, совершенно недавно мой клиент выиграл таким образом дело в Красноярском крае и 02.11.2019 г. определение суда об отказе истца от исковых требований вступило в законную силу.
Необходимо проанализировать имеющиеся у Вас документы по делу.
Как вариант, можно воспользоваться применением срока давности.
Но при определенных обстоятельствах возможно вынудить истца отказаться от иска. К примеру, совершенно недавно мой клиент выиграл таким образом дело в Красноярском крае и 02.11.2019 г. определение суда об отказе истца от исковых требований вступило в законную силу.
Кочетков Александр, 12.11.2019 09:11 Эксперт портала
В данном случае администрация пусть обращается в суд и взыскивает за последние 3 года. Вы имеете право применить истечение СИД (ст. 196 ГК РФ). За 10 лет они не могут с Вас взыскать.
Морозов Игорь, 11.11.2019 11:28 Эксперт портала
Для начала нужно ознакомится с договором аренды.
Устные требования, объяснения ничего не значат, если это касается земли.
Поэтому нанимайте юриста.
Он скажет, как быть, без предсказаний, не имеющих отношения к юриспруденции.
Расторгнуть договор можно, если будет существенное нарушение его условий.
Устные требования, объяснения ничего не значат, если это касается земли.
Поэтому нанимайте юриста.
Он скажет, как быть, без предсказаний, не имеющих отношения к юриспруденции.
Расторгнуть договор можно, если будет существенное нарушение его условий.
Домрачев Сергей, 11.11.2019 11:11 Эксперт портала
Здравствуйте. Платить или не платить, дело ваше. Но в судебном порядке с вас могут отсудить только долг за последние три года, то есть в пределах исковой давности. Главное не пропустить судебное заседание и заявить о пропуске срока исковой давности. Насчет расторжения договора надо смотреть условия договора аренды.
Домрачев Сергей, 26.11.2019 19:17
Морозов Игорь, 26.11.2019 19:17
Кочетков Александр, 26.11.2019 19:17
Ларин Олег, 26.11.2019 19:17
Морогин Николай, 26.11.2019 19:17