Как оформить квартиру в собственность
Как оформить квартиру в собственность
Стоимость: 79 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 3
Мы с мужем в разводе.По обоюдному согласию с мужем договорились,что нежилое помещение,которое записано на меня, я по договору купли -продажи передаю ему,а мне отходит квартира,купленная в кредит у банка(кредит не погашён ещё до конца).Но вот проблема!!в договоре с банком указаны мы оба как покупатели.Как правильно сделать оформление документов,чтобы только я стала собственником квартиры? Заранее большое спасибо.
Выбранные победители (3)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (3)
Шабаева Ольга, 25.01.2020 10:23 Эксперт портала
заключайте соглашение через нотариуса по разделе совместно нажитого имущества. возможно, и без договоров купли-продажи можно обойтись.
Морозов Игорь, 21.01.2020 09:53 Эксперт портала
Пока кредит не выплачен, трудно продать любую долю в квартире.
Поскольку она в залоге у банка.
В этим и вся проблема.
Решения два.
Первое: погасить кредит и оформить снятие залога.
Второе: предложить банку менять документы как по кредиту, так и по залогу.
Правильное решение возможно только после ознакомления нанятого Вами юриста с документами.
Просто так банк не будет что-то менять.
Нужно его подтолкнуть.
Но грамотно.
В этом деле и нужен грамотный юрист, чтобы как можно быстрее оформить раздел имущества.
Поскольку она в залоге у банка.
В этим и вся проблема.
Решения два.
Первое: погасить кредит и оформить снятие залога.
Второе: предложить банку менять документы как по кредиту, так и по залогу.
Правильное решение возможно только после ознакомления нанятого Вами юриста с документами.
Просто так банк не будет что-то менять.
Нужно его подтолкнуть.
Но грамотно.
В этом деле и нужен грамотный юрист, чтобы как можно быстрее оформить раздел имущества.
Бурыкин Эдуард , 21.01.2020 09:46 Эксперт портала
На данный момент существует два варианта, при которых происходит смена должника:
преемственность, определяющая общий переход имеющихся задолженностей вследствие каких-либо ситуаций, связанных с дальнейшей невозможностью выполнения определенных обязательств;
смена фактического заемщика по согласию сторон.
Чтобы осуществить процедуру, необходимо затребовать у финансовой организации специальное разрешение. Зачастую банк ставит себе целью возврат заимствованных средств, и, если ситуация не позволяет прибегнуть к иным вариантам, он согласится на подобное изменение.
Одним словом - необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с соответствующим заявлением и составить трехстороннее соглашение о переходе всех прав и обязанностей только одному заемщику.
Но скажу сразу - банки на такое идут неохотно. Так что всё зависит от банковских работников
преемственность, определяющая общий переход имеющихся задолженностей вследствие каких-либо ситуаций, связанных с дальнейшей невозможностью выполнения определенных обязательств;
смена фактического заемщика по согласию сторон.
Чтобы осуществить процедуру, необходимо затребовать у финансовой организации специальное разрешение. Зачастую банк ставит себе целью возврат заимствованных средств, и, если ситуация не позволяет прибегнуть к иным вариантам, он согласится на подобное изменение.
Одним словом - необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, с соответствующим заявлением и составить трехстороннее соглашение о переходе всех прав и обязанностей только одному заемщику.
Но скажу сразу - банки на такое идут неохотно. Так что всё зависит от банковских работников
Бурыкин Эдуард , 27.01.2020 15:34
Морозов Игорь, 27.01.2020 15:34
Шабаева Ольга, 27.01.2020 15:34