мы с супругом и наша дальняя родственница являлись сособственниками 1/2 части ..

мы с супругом и наша дальняя родственница являлись сособственниками 1/2 части дома, общей площадью 120 кв. м, из которых 3/4 принадлежало нам и 1/4 — рожственнице. Вторая половина дома принадлежала на праве собственности моей бабушке. Мы определили следующий порядок пользования помещениями: мы пользовались 3 комнатами общей площадью 40 кв. м, а родственница— комнатой площадью 20 кв. м. В ноябре родственница заключила с бабушкой договор купли-продажи принадлежащей ей 1/4 доли дома в виде комнаты. Мы обратились в суд с иском о признании недействительным заключенного договора. Судом было установлено, наша родствееница направила заявление в нотариальную контору с целью поставить в известность нас с супругом о намерении продать свою долю дома за 70 тыс. р. с предложением сообщить в течение месяца о желании либо об отказе приобрести указанную долю. Мы направили нашей родственнице возражение, указывая на то, что она, продавая комнату в доме, юридически продает не только свою долю (15 кв. м), но и дополнительно предоставленные ей по соглашению сторон 5 кв. м. При этом от приобретения доли мы отказались, но просили суд признать право собственности на отчуждаемую долю за нашим сыном. Она утверждала, что продавала долю, закрепленную за ней соглашением сособственников, а продажа лишь части комнаты (5 кв. м) вообще не представляется возможной. Что нам делать