Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды нежилого помещения с Потр ..

Индивидуальный предприниматель заключил договор аренды нежилого помещения с Потребительским Обществом . Договор с ПО был заключен на основании предоставленного свидетельства на право собственности . Так же договор, на это же нежилое помещение, (через пару дней),был заключен и с Муниципальным унитарным предприятием , которое ссылалось на передачу Администрацией в хозяйственное ведение всего здания , в котором находится данное помещение . Администрации здание было передано в муниципальную собственность постановлением Совета Министров Республики . В последствии Администрация оспорила в суде зарегистрированное право собственности за ПО. Действия Госкомрегистра были признаны судом незаконными (по регистрации права) . Запись на право собственности была исключено из ЕГРН на основании решения суда. В этом году Администрация зарегистрировала право собственность и передаче МУП в хозяйственное ведение в ЕГРН. Арендная плата (до решения суда середины 2019 г.) оплачивалась ПО. МУП подал иск к ИП о взыскании по договору аренды. Подавать иск против ПО или привлекать его соответчиком МУП отказывается. Какую линию защиты или нападения занять ИП??? Как ИП взыскать деньги с ПО которые были оплачены по договору аренды с ним ? Подавать иск о признании договора ничтожным (недействительной сделкой -применение ее последствий) с ПО и (или) неосновательном обогащении ПО ?