Здравствуйте. Приобретали с мужем квартиру, брали ипотеку, первоначальный взнос ..
Здравствуйте. Приобретали с мужем квартиру, брали ипотеку, первоначальный взнос ..
Бесплатный
Ответов: 2
Здравствуйте. Приобретали с мужем квартиру, брали ипотеку, первоначальный взнос был только материнский капитал. Я являюсь владельцем квартиры и главным заёмщиком. Муж созаёмщик. На данный момент мы разводимся. Какие документы нужно оформить, чтобы квартира принадлежала только мне и детям.
волонтер: Минакова Татьяна, 09.06.2021 10:29 Эксперт портала
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
-------------------------------------------------------------
Необходимо разумно подходить к своему бедующему и находясь в браке семейная пара может заключить брачный договор, в котором Вы пропишите свои притязания к совместно нажитому имуществу, алиментам..
В договоре ипотеки должны быть прописаны Ваши права и обязанности равноправных созаемщиков с выделением доли в покупаемой квартире. Изменения договора ипотеки можно только при условии согласия кредитора - банка (п. 1 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Или в уплату алиментов.
----------------------------------------------------------------
Поговорим немного не об имуществе.
Самое ценное, что у Вас есть (у Вашего мужа) это Вы, Ваша семья и отношения в семье.
Развод это крайняя мера, зачем Вам понижать свой социальный статус на статус разведённых, статус семьи на неполную семью со всеми вытекающими социальными проблемами? У Вас есть право сохранить семью и здоровье Вашей семье и детям.. Набраться терпения и мудрости и обратиться к семейному психологу для решения Ваших разногласий и не пониманий.
Давайте подумаем о будущем. Войны бывают разными, в политологии есть понятие для того чтобы захватить надо разделить и ослабить (данность в любом институте права, будь то семья, общество, государство, завод, территория, недвижимость и т.д.), обратиться к семейному психологу, психотерапевту для решения вопроса сохранения семьи. Соберите семейный совет и поговорите, услышьте друг друга, что случилось и что надо предпринять. Семья и отношения в семье это великий труд. У Вас есть право сохранить семью и найти много доводов и возражений, которые будут препятствием для развода.
Асцатрян Николай, 07.06.2021 13:27 Эксперт портала