Скончался ИП, занимался сдачей нежилой недвижимости. По завещанию 100% его собст ..
Скончался ИП, занимался сдачей нежилой недвижимости. По завещанию 100% его собст ..
Стоимость: 399 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 4
Скончался ИП, занимался сдачей нежилой недвижимости. По завещанию 100% его собственности переходит жене. Как оформить изменения договоров сдачи в аренду помещений, чтобы оплата приходила по реквизитам жены? Его счета после подачи документов на свидетельство о смерти будут заблокированы. Пол года не прошло. Наличными арендаторы платить не могут.
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Морозов Игорь, 26.04.2024 12:02 Эксперт портала
Здравствуйте.
Можно составить изменения к договору аренды, в которых указаны новые реквизиты получателя.
И зарегистрировать изменения в Росреестре, если аренда свыше года.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ предусматривает подобное.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
У арендаторов появятся новые реквизиты к договору, который не прекратил своё действие.
Можно составить изменения к договору аренды, в которых указаны новые реквизиты получателя.
И зарегистрировать изменения в Росреестре, если аренда свыше года.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ предусматривает подобное.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
У арендаторов появятся новые реквизиты к договору, который не прекратил своё действие.
Пользователь # 73614, 26.04.2024 12:17
Регистрацию в Росреестре необходимо делать жене? На основании чего можно сделать изменения во договоре - справка о смерти или свидетельство о смерти?
Пользователь # 73614, 26.04.2024 12:26
Договора аренды бессрочные
Морозов Игорь, 27.04.2024 05:55
Пользователь # 73614, второй стороне договора. на основании согласия сторон договора.
Морозов Игорь, 27.04.2024 06:25