Здравствуйте. Добавляем в наследственное дело, в котором уже вступили в наследст ..
Здравствуйте. Добавляем в наследственное дело, в котором уже вступили в наследст ..
Стоимость: 399 руб
Ответов: 3
Здравствуйте. Добавляем в наследственное дело, в котором уже вступили в наследство 8 лет назад два наследника, участок в 6 соток. Второй наследник является также гражданином недружественной страны, проживает там, со своей стороны никаких действий по оформлению второй половины осуществлять не собирается. Как первому наследнику, оформившему половину участка у нотариуса, действовать дальше - обозначить границы участка, какие документы собрать? Так как на этом участке уже несанкционированно проживают соседи. Имеет ли право один из наследников обозначить границы всего участка и поставить забор к примеру?
Кочетков Александр, 11.05.2024 00:20 Эксперт портала
Только через суд можно установить право собственности.
Затем на основании решения суда ставите участок на кадастр и далее ставите забор.
волонтер: Минакова Татьяна, 08.05.2024 09:38 Эксперт портала
Верховный суд разъяснил, что выделить долю земельного участка можно только в том случае, если все образовавшиеся после раздела участки соответствуют минимально разрешенному размеру для целевого использования земли.
Необходимо учитывать факт раздела участка (соответствуют минимально разрешенному размеру для целевого использования земли ) и регистрацией в Росреестре, как отдельных имущественных прав на каждую долю или в Росреестре имущественное право доли в единой не разделённом участке, общей собственности?
Поставить общий забор это ваше право.
Для межевания необходимы основания, собственность, аренда, изменить сведения об уже зарегистрированном участке в госреестре, для поставки земли на кадастровый учет если Вы добросовестный пользователь на протяжении более 15 лет данного участка и в судебном порядке сможете доказать свои права на данный участок.
Сейчас вопросы регистрации земельных участков регулирует закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В 2023 году межевание земельного участка — не обязательная процедура.
Доброго Вам дня
Морозов Игорь, 08.05.2024 09:23 Эксперт портала
Сначала нужно обращаться в Росреестр для установления своего права собственности по наследству на земельный участок.
Только не понятно, почему нотариус оформил частично этот участок.
Есть "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ.
Где предусмотрено следующее:
Статья 1152. Принятие наследства.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Нужно разбираться с нотариусом с помощью нанятого грамотного юриста.
Что касается охраны земли, то после получения в Росреестре выписки из реестра недвижимого имущества направить нелегальным пользователям земли требование об освобождении земли.
И только потом можно ставить ограждение на своей земле (по документам), чтобы не было самоуправства (штрафа или ареста).
Если не боитесь наказания, то можете оградить весь участок (вместе с не принятой частью).