Обращаюсь к Вам за профессиональной консультацией по поводу действий судебных пр ..

Обращаюсь к Вам за профессиональной консультацией по поводу действий судебных приставов.

Ситуация:

Мой родной брат является ответчиком и должником по судебному делу (взыскание задолженности перед банком).

Судебные приставы уведомили меня о своем намерении посетить мою квартиру для описи имущества, мотивируя это тем, что брат там зарегистрирован или владеет имуществом.

Ключевой момент: Брат фактически не проживает в данной квартире уже длительное время. Более того, он продал мне свою долю в праве собственности на эту квартиру по договору купли-продажи. Соответствующая запись в ЕГРН внесена. Я являюсь собственником квартиры на данный момент.

Суть вопроса:

Судебные приставы ссылаются на ст. 77 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Меня крайне беспокоит законность их намерения описать имущество, находящееся в моей собственности, за долги брата, который здесь не живет и не является собственником.

Прошу Вас проконсультировать:

Каковы мои законные права и обязанности в данной ситуации при визите приставов?

Какие документы (договор купли-продажи доли, выписка из ЕГРН, подтверждение непроживания брата и т.д.) я должен предъявить приставам, чтобы предотвратить опись моего имущества?

Каковы наиболее эффективные правовые механизмы для оспаривания действий приставов и защиты моего права собственности (подача заявления старшему судебному приставу, жалоба в суд)?

Как правильно ссылаться на законодательство (в т.ч. ст. 77 ФЗ-229) в моем случае, чтобы доказать отсутствие оснований для ареста имущества в моей квартире?

Готов предоставить все необходимые документы для более детального анализа ситуации.

Заранее благодарен за Вашу помощь и консультацию!