Получение жилья для детей-сирот
Получение жилья для детей-сирот
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 1
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста!
Ситуация такая: Девушка 19ти лет является ребенком-сиротой ( мать лишена родительских прав, отец умер ), была в детском доме потом ее взяли под опеку и сейчас она проживает с сестрой на съемной квартире, по паспорту она прописана в квартире ( квартира в многоквартирном доме ( не признанным аварийным ), но в ней долго не кто не проживал и не платили за неё, квартира в ужасном состоянии: битые окна нет замка на двери, и не понятно, что с ней вообще происходит; т.к. она находится далеко от фактического места проживания, в этой квартире она не когда не проживала ), так же в этой квартире прописана мать, лишенная родительских прав, и 3е лица.
Почитав статья в интернете, я узнал чтобы встать в очередь на предоставление жилья для детей-сирот нужно чтобы в собственности не было другой недвижимости
Вопрос следующий:
Есть ли возможность получения жилья ?
Если да то какие документы нужно собрать
В какие органы нужно обратиться с такими вопросами
Какие шансы у нас получить жилье )
За ранее спасибо за Ваш ответ )
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Яковлев Владислав, 26.09.2018 15:52 Эксперт портала
Добрый день.
Вопрос достаточно сложный, однако решаемый, главное понимать, проживает лишенная родительских прав мать в этой квартире или нет.
В целом же схема примерно следующая:
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Право на предоставление жилых помещений в специализированном жилищном фонде по договорам найма специализированных жилых помещений имеют также дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из их числа в случае, если будет признано невозможным проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, и если это противоречит интересам указанных лиц, а именно проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: - лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Проживание в жилом помещении, принадлежащем детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на любом законном основании граждан, лишенных родительских прав в отношении этих детей, влечет невозможность проживания в жилом помещении лиц, в отношении которых решается вопрос о включении их в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями в порядке, предусмотренном Федеральным законом 159-ФЗ (подпункт 1 пункта 4 статьи 8).
Проживание в жилом помещении по договору социального найма граждан, лишенных родительских прав в отношении лица, нуждаемость которого в жилом помещении устанавливается, рассматривается как обстоятельство, влекущее невозможность его проживания в этом жилом помещении только при условии наличия вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 ЖК РФ (подпункт 1 пункта 4 статьи 8 Федерального закона 159-ФЗ).
Следовательно, для признания невозможным проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в занимаемом по договору социального найма жилом помещении, законные представители, а в соответствующих случаях лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны предварительно обратиться в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, а этому предшествует необходимость досудебного урегулирования спора о принудительном обмене жилого помещения.
В этой связи рекомендовал бы обратиться с запросом в адрес администрации о предоставлении в адрес заявителя вариантов жилых помещений для принудительного обмена закрепленного жилого помещения.
В случае получения ответа о невозможности предоставить жилые помещения для принудительного обмена данного жилого помещения, инициировать обращение в горрайсуд с исковым заявлением к администрации о проведении принудительного обмена жилого помещения.
С наибольшей долей вероятности в удовлетворении заявленного иска будет отказано, поскольку законодательством РФ не предусмотрена обязанность Администрации по осуществлению принудительного обмена жилыми помещениями. А взаимоотношения по обмену жилого помещения, в том числе в судебном порядке, возможны лишь между нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи, роль же Администрации сводится к письменному согласию такого обмена как наймодателя (ст.72 Жилищного кодекса РФ).
Принадлежность несовершеннолетней к льготной категории граждан, а также наличие вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставит сироте возможность претендовать на другое жилье на условиях найма специализированного жилого помещения по месту жительства.
Вопрос достаточно сложный, однако решаемый, главное понимать, проживает лишенная родительских прав мать в этой квартире или нет.
В целом же схема примерно следующая:
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Право на предоставление жилых помещений в специализированном жилищном фонде по договорам найма специализированных жилых помещений имеют также дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из их числа в случае, если будет признано невозможным проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, и если это противоречит интересам указанных лиц, а именно проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: - лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Проживание в жилом помещении, принадлежащем детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на любом законном основании граждан, лишенных родительских прав в отношении этих детей, влечет невозможность проживания в жилом помещении лиц, в отношении которых решается вопрос о включении их в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями в порядке, предусмотренном Федеральным законом 159-ФЗ (подпункт 1 пункта 4 статьи 8).
Проживание в жилом помещении по договору социального найма граждан, лишенных родительских прав в отношении лица, нуждаемость которого в жилом помещении устанавливается, рассматривается как обстоятельство, влекущее невозможность его проживания в этом жилом помещении только при условии наличия вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 ЖК РФ (подпункт 1 пункта 4 статьи 8 Федерального закона 159-ФЗ).
Следовательно, для признания невозможным проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в занимаемом по договору социального найма жилом помещении, законные представители, а в соответствующих случаях лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, должны предварительно обратиться в суд с иском о принудительном обмене жилого помещения, а этому предшествует необходимость досудебного урегулирования спора о принудительном обмене жилого помещения.
В этой связи рекомендовал бы обратиться с запросом в адрес администрации о предоставлении в адрес заявителя вариантов жилых помещений для принудительного обмена закрепленного жилого помещения.
В случае получения ответа о невозможности предоставить жилые помещения для принудительного обмена данного жилого помещения, инициировать обращение в горрайсуд с исковым заявлением к администрации о проведении принудительного обмена жилого помещения.
С наибольшей долей вероятности в удовлетворении заявленного иска будет отказано, поскольку законодательством РФ не предусмотрена обязанность Администрации по осуществлению принудительного обмена жилыми помещениями. А взаимоотношения по обмену жилого помещения, в том числе в судебном порядке, возможны лишь между нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи, роль же Администрации сводится к письменному согласию такого обмена как наймодателя (ст.72 Жилищного кодекса РФ).
Принадлежность несовершеннолетней к льготной категории граждан, а также наличие вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставит сироте возможность претендовать на другое жилье на условиях найма специализированного жилого помещения по месту жительства.
Яковлев Владислав, 08.04.2020 16:04